Investeren in studentenkamers

Maximaliseer uw rendement in de altijd bloeiende markt van studentenkamers. In Belgische studentensteden stijgt de vraag elk jaar: meer dan 300.000 studenten op zoek naar huisvesting tegenover een aanbodstekort van ruim 40%. Dit structureel tekort zorgt voor lage leegstand en aantrekkelijke huurrendementen van gemiddeld 4 à 6% per jaar.

Ontdek de investeringsmogelijkheden

Investeren in studentenkamers: stabiel rendement berekenen met onze calculator

Studentenkamers bieden een stabiele en lucratieve investering dankzij de constante vraag vanuit studenten. Met meer dan 300.000 studenten in België en een structureel tekort van duizenden kamers blijven leegstand en risico beperkt. Vooraf uw rendement berekenen is cruciaal: gebruik onze rendementcalculator via onderstaande link en ontdek het potentieel van uw investering.

 

  • Checkmark-1 Structureel tekort aan kamers
  • Checkmark-1 Aantrekkelijke en stabiele rendementen
  • Checkmark-1 Brede afzetmarkt en doorverkoopwaarde
  • Checkmark-1 Zekerheid op plaats voor uw (klein)kinderen
Bereken uw rendement
norbert-levajsics-oTJ92KUXHls-unsplash

Waarom investeren in studentenkamers?

 

De teller van het aantal studenten in België staat momenteel op 507.000, een stijging van nog maar eens 3% tegenover het jaar ervoor. Op basis van de demografische groei en het steeds verder stijgende aandeel internationale studenten, werd berekend dat er tegen 2030 in totaal 95.000 extra studentenkamers nodig zijn in ons land.

Met 119.000 inschrijvingen is Brussel de grootste studentenstad van België. Waar Gent en Leuven koplopers in Vlaanderen zijn, zijn Luik en Louvain-la-Neuve dat in Wallonië. Zo goed als elke Belgische studentenstad uit de top 11 populairste studentensteden kampt met een tekort een studentenkamers. Dit ontoereikend aanbod varieert van stad tot stad, maar neemt overal toe.

Lees meer in onze blogsectie
flint-086

Gratis investeringsgids: Investeren in studentenkamers in België

Ontdek waarom studentenkamers één van de meest stabiele en rendabele vastgoedbeleggingen zijn. Lees over marktcijfers, rendement en tips om slim te investeren.

👉 Download nu gratis de gids en bereken uw eigen rendement.

Download de gratis gids
17

5 redenen om te investeren in studentenkamers

Accordion Image

In steden met grote universiteiten en hogescholen blijft de vraag naar studentenkamers veel groter dan het aanbod. Dit structurele tekort betekent dat u vrijwel zeker bent van huurders, zelfs in economisch moeilijkere tijden. Een kamer staat zelden leeg, waardoor uw cashflow stabiel en voorspelbaar blijft.

België telt jaarlijks meer dan 300.000 studenten, waarvan een groot deel op kot gaat. De groei van internationale studenten versterkt deze trend nog meer. Deze constante instroom zorgt voor een blijvend sterke markt, wat studentenkamers tot een zeer toekomstbestendige belegging maakt.

Doordat studentenkamers vaak per vierkante meter meer huur opbrengen dan klassieke appartementen, ligt het netto rendement doorgaans hoger. Reken op gemiddeld 4 à 6%, afhankelijk van locatie en faciliteiten. Dit maakt studentenvastgoed bijzonder interessant voor investeerders die maximaal rendement zoeken met een beheersbaar risico.

Studenten huren meestal voor 10 tot 12 maanden per jaar. Dit geeft de mogelijkheid om jaarlijks de huurprijs te herzien of de kamer snel opnieuw te verhuren. Zo kan u zich als belegger sneller aanpassen aan marktprijzen en inflatie, in tegenstelling tot de langere contracten in klassiek vastgoed.

Waar een volledig appartement of huis vaak een investering van enkele honderden duizenden euro’s vraagt, kan u al met een beperkter budget in een studentenkamer stappen. Dit maakt het toegankelijk voor beginnende beleggers die toch willen profiteren van de voordelen van vastgoed. Het is een haalbare eerste stap naar het opbouwen van een vastgoedportefeuille.

Belgische studentensteden in de kijker

Accordion Image

De hoofdstad is tegelijk een studentenstad en een internationale metropool. Dankzij universiteiten, Europese instellingen en carrièremogelijkheden blijft de vraag naar kwalitatieve studentenkamers er groot.

De grootste Vlaamse studentenstad combineert een topuniversiteit met een historische setting en bruisende dynamiek. Investeringen profiteren van de blijvende toestroom van studenten.

Dé universiteitsstad van België, bekend om KU Leuven, innovatie en onderzoek. De historische stadskern en sterke reputatie trekken ook veel internationale studenten aan.

Een metropool met diversiteit, haven, kunst en mode. De centrale ligging en sterke industrie zorgen voor een continue vraag naar studentenhuisvesting.

Een Waalse stad met internationaal imago en brede academische programma’s. Luik investeert fors in onderzoek en innovatie, wat studenten aantrekt.

Klaar om uw vastgoedstrategie naar een hoger niveau te tillen?

Maak uw persoonlijk investeringsprofiel
27-2
8
Op zoek naar meer info?
Lees hier populaire content