Leencapaciteit calculator
Hoeveel kan ik lenen?
Bereken uw maximale hypotheek op basis van uw inkomen en financiële situatie
Kies hoe u wilt starten
Log in of maak een gratis account aan om uw berekeningen op te slaan.
Start zonder account (enkel met e-mail)
Uw e-mailadres wordt enkel gebruikt om uw resultaten op te slaan en te versturen.
Banken hanteren de regel dat maximaal 1/3 van uw netto inkomen naar de maandelijkse aflossing mag gaan. Uw bestaande schulden en eigen inbreng worden ook meegenomen in de berekening.
Netto jaarloon inclusief vakantiegeld en 13e maand
Spaargeld dat u wilt inbrengen voor de aankoop
Overig spaargeld, beleggingen, etc. (als reserve)
Autolening, persoonlijke lening, andere kredieten (maandelijks bedrag)
Huidige marktrente voor hypotheekleningen
Typisch 20-25 jaar voor een hypotheek
Overzicht berekening
€ 0 per maand bij een rente van 3,50% over 25 jaar
Houd reserves aan
Zorg voor minimaal 3-6 maanden leefkosten als buffer voor onverwachte uitgaven.
Bijkomende kosten
Reken op 10-15% extra kosten bovenop de aankoopprijs (registratierechten, notaris, etc.).
Vraag meerdere offertes
Vergelijk rentevoeten bij verschillende banken - kleine verschillen hebben grote impact.
Meer financiële tools ontdekken?
Bekijk al onze calculators om uw vastgoedinvestering te plannen
Bekijk alle calculatorsWaarom is dit essentieel?
Veel investeerders vertrekken van een pand en passen de financiering achteraf aan. Deze calculator draait dat om: u vertrekt van uw financiële realiteit en ziet welke investeringsruimte u echt heeft, zonder uw cashflow onder druk te zetten.