Bijleren

Lees onze blogs

Verdiep uw kennis over vastgoedinvesteringen met onze blogs. Lees de nieuwste artikelen over investeringsstrategieën, marktanalyse, en tips voor vastgoedinvesteringen.
Lees meer
Beleggen in Vastgoed voor beginners: een stap-voor-stap gids
Beleggen in Vastgoed voor beginners: een stap-voor-stap gids

Vastgoed wordt al lang beschouwd als een stabiele en winstgevende vorm van investering. Of je n...

Lees het artikel
Commercieel vastgoed vs seniorenwoningen: Waar kies je voor langetermijnzekerheid?
Commercieel vastgoed vs seniorenwoningen: Waar kies je voor langetermijnzekerheid?

Beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een stabiel rendement, hebben de keuze tussen comm...

Lees het artikel
Hoe maximaliseer je jouw vastgoedrendement? 6 Slimme strategieën voor beleggers
Hoe maximaliseer je jouw vastgoedrendement? 6 Slimme strategieën voor beleggers

Investeren in vastgoed biedt tal van mogelijkheden om vermogen op te bouwen, maar het maximalis...

Lees het artikel

Ontvang gepersonaliseerd advies, tools en exclusieve kansen rechtstreeks in uw inbox

Lees onze whitepapers

Pagina 1 van 1

Whitepaper bekijken

Kies hoe u wilt doorgaan om deze whitepaper te bekijken.

Whitepaper bekijken

Vul uw e-mailadres in om de whitepaper te bekijken.

Inloggen om whitepaper te bekijken

Log in met uw bestaande account om deze whitepaper te bekijken.

Account aanmaken

Maak een gratis account aan om toegang te krijgen tot exclusieve whitepapers.

Title (L)
“Wie vandaag kiest voor nieuwbouw, kiest niet enkel voor rendement maar voor toekomstwaarde, comfort en gemoedsrust. Een investering die rendeert, vandaag en morgen.”

Emily S., De Vastgoedbelegger

Emily

Veelgestelde vragen van investeerders

Investeren in vastgoed roept vaak praktische en financiële vragen op. Hieronder beantwoorden we de meest voorkomende vragen, zodat u precies weet wat u mag verwachten als investeerder.
Alle veelgestelde vragen

Hoe werkt een investering met verhuurgarantie in de praktijk?

Wanneer u een woning of appartement koopt met verhuurgarantie, sluit u een contract af met een professionele beheerder. Deze partij betaalt u de afgesproken huurvergoeding en neemt het risico van leegstand en wanbetaling volledig over.

Wat zijn de voordelen van verhuurgarantie?

Investeren met verhuurgarantie biedt u zekerheid van stabiele inkomsten, bescherming tegen leegstand en volledige ontzorging bij verhuur en beheer. Het is een eenvoudige manier om zorgeloos rendement te behalen met vastgoed.

Wat als de exploitant failliet gaat?

Het risico dat een exploitant failliet gaat is zeer klein, zeker wanneer u samenwerkt met betrouwbare en ervaren partners. Door te kiezen voor een solide partij met een sterk track record blijft uw investering veilig en rendabel.

Hoe stabiel zijn de inkomsten uit hotelvastgoed?

Dat hangt af van het gekozen model. Bij een vast huurcontract ontvangt u gegarandeerde inkomsten, ongeacht de bezetting. Bij een managementcontract of franchisemodel zijn de inkomsten gekoppeld aan de resultaten van het hotel, waardoor er meer variatie is maar ook hogere rendementskansen.

Wat is de instapdrempel om te investeren in hotelvastgoed?

Dit varieert per project. U kunt investeren door het volledige hotel te kopen, maar ook via participaties of via fondsendie hotelvastgoed beheren. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor zowel particuliere beleggers als institutionele investeerders.

Wat is een realistisch rendement in klassiek vastgoed?

Ruwe vuistregel: bruto 3–5% is haalbaar op goede locaties; netto ligt lager na kosten (beheer, onderhoud, verzekeringen, leegstand, belastingen). Reken conservatief en laat marge voor onvoorziene kosten en rente‐schommelingen.

Hoe selecteer ik een goede locatie?

Kijk naar werkgelegenheid, bereikbaarheid/openbaar vervoer, voorzieningen (scholen, winkels, zorg), demografie en huurprijs-/leegstandscijfers. Micro-ligging wint vaak van macro-trend: straatniveau en buurtkwaliteit maken het verschil.

Welke rol speelt EPC/energie?

EPC beïnvloedt huurdersvraag, indexatiemogelijkheden en toekomstige verplichtingen. Een beter label verlaagt kosten en verhoogt verhuurbaarheid. Budgetteer renovatie/isolatie/technieken als onderdeel van uw businesscase.

Hoe hoog liggen de rendementen bij kustvastgoed?

Bruto rendementen schommelen meestal tussen 3% en 5%, afhankelijk van locatie, seizoen en type verhuur (kort vs. lang).

Hoe wordt mijn buitenlands vastgoed belast?

Meestal betaalt u belasting in het land waar het pand ligt. België heeft met veel landen een dubbelbelastingverdrag waardoor dubbele belasting vermeden wordt.

Welke landen zijn interessant om te investeren?

Populaire opties zijn Spanje en Portugal voor vakantieverhuur, Duitsland en Nederland voor stabiele huurmarkten, en Oostenrijk of Frankrijk voor chalets en tweede verblijven.

Hoe kan ik mijn investering veiligstellen?

Bezoek het pand zelf, laat een lokale notaris of advocaat alles controleren en vraag een grondige due diligence. Zo voorkomt u juridische of financiële verrassingen.

Klaar om uw vastgoedstrategie naar een hoger niveau te tillen?

Maak uw persoonlijk investeringsprofiel
27-2