Nieuwbouw is de favoriet van de moderne vastgoedinvesteerder. De combinatie van energie-efficiëntie, lage onderhoudskosten en fiscale voordelen maakt dit type investering bijzonder aantrekkelijk op lange termijn. U koopt een woning die voldoet aan de nieuwste EPB-normen, wat resulteert in lage energiefacturen en een hogere huurwaarde. Bovendien trekt u huurders aan die comfort en duurzaamheid belangrijk vinden en vermijdt u onverwachte kosten die bij oudere panden vaak opduiken.

Voor beleggers biedt nieuwbouw bovendien stabiliteit en voorspelbaarheid: geen verborgen gebreken, gegarandeerde rendementen en vaak ook huurzekerheid via professionele verhuurpartners. Het is een zorgeloze keuze met een langetermijnvisie en waardevast karakter.

Een te renoveren pand biedt de mogelijkheid om waarde te creëren door eigen ingrepen. Door slim te renoveren kunt u een lagere aankoopprijs omzetten in een hogere verkoop- of huurwaarde. Maar die kans gaat gepaard met hogere risico’s en onzekerheden: renovatiekosten lopen vaak uit, regelgeving rond energieprestaties wordt strenger, en de renovatiemarkt kampt met stijgende materiaal- en arbeidskosten.

Dit segment is vooral geschikt voor ervaren investeerders die beschikken over tijd, kennis en een netwerk van aannemers, en die bereid zijn actief te beheren in plaats van passief te beleggen.