Scenario 1: De vastgoedfinanciering via voorschot

Met een IPT kunt u een voorschot nemen op het opgebouwde kapitaal om een onroerend goed te kopen, te bouwen of te verbouwen. U leent met andere woorden kapitaal van uw eigen pensioenpot. De rente die u betaalt, vloeit terug naar deze pensioenpot, wat het systeem bijzonder efficiënt maakt.

💡 Voordeel: u financiert vastgoed met eigen opgebouwde middelen zonder tussenkomst van een bank.

Scenario 2: De combinatie van IPT en hypothecaire lening

Een andere optie is om uw IPT te gebruiken als extra waarborg of terugbetalingsbron voor een lening. Zo kunt u vastgoed aankopen met een lagere eigen inbreng, terwijl de bank meer zekerheid heeft.

💡 Voordeel: u vergroot uw investeringscapaciteit en behoudt financiële ademruimte.

Scenario 3: De aankoop van vastgoed op pensioenleeftijd

Bij uw pensioen wordt het IPT-kapitaal uitgekeerd. U kunt dit bedrag perfect gebruiken om een opbrengsteigendom aan te kopen of uw bestaande lening af te lossen. Zo zet u uw opgebouwde pensioen meteen om in een passieve inkomstenstroom via huur.

💡 Voordeel: u bouwt niet alleen kapitaal op, maar creëert ook directe cashflow na uw pensioen.

Scenario 4: De IPT als onderdeel van een successieplan

Door vastgoed met IPT-middelen aan te kopen, kunt u dit later op een fiscaal efficiënte manier overdragen aan uw kinderen. In combinatie met technieken zoals vruchtgebruikconstructies of schenking, vormt dit een essentieel onderdeel van een doordachte vermogensplanning.

💡 Voordeel: u combineert pensioenopbouw met successieoptimalisatie.