Pensioenopbouw

Na jaren van hard werk wilt u vooral gemoedsrust. U wilt uw vermogen beschermen, uw koopkracht behouden en genieten van een zorgeloze toekomst. Hiervoor bestaan er verschillende mogelijkheden.
Verken deze optimalisatie

Van klassiek sparen tot investeren in vastgoed

Checkmark-1

Bescherming tegen inflatie

Checkmark-1

Passieve inkomstenstroom

Checkmark-1

Waardevaste investering

Bereken uw rendement
Save money-4

Scenario’s voor pensioenopbouw via vastgoed

Niet elke investeerder bevindt zich in dezelfde levensfase of heeft dezelfde doelen. Waar de ene vooral op zoek is naar groei, zoekt de andere vooral zekerheid of een comfortabele toekomstwoning. Vastgoed biedt flexibiliteit om in te spelen op elk van die situaties.
In onderstaande scenario’s ontdekt u hoe vastgoed zich aanpast aan uw levensfase, uw financiële mogelijkheden en uw persoonlijke toekomstplannen.

Symbol-1 Scenario 1: De jonge planner (30-45 jaar)

U wilt uw pensioen slim voorbereiden door vastgoed te financieren via een lening. De huurinkomsten helpen de lening af te lossen, en na verloop van tijd bezit u een schuldenvrij pand dat maandelijks rendement oplevert.


💡 Doel: vermogen opbouwen tegen een lage instapdrempel.

Symbol-1 Scenario 2: De evenwichtige investeerder (45-60 jaar)

U beschikt al over wat kapitaal en wil dit laten renderen met een beperkt risico. Door te investeren in verhuurd vastgoed of projecten met huurgarantie creëert u een voorspelbare cashflow die later uw pensioen aanvult.


💡 Doel: stabiele inkomsten en bescherming van kapitaal.

Symbol-1 Scenario 3: De rustzoeker (60+ jaar)

U wilt vooral zekerheid en eenvoud. Vastgoed met professioneel beheer of een gegarandeerde huur biedt u maandelijkse inkomsten, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over huurders of onderhoud.

💡 Doel: zorgeloze inkomsten en financiële gemoedsrust.

Symbol-1 Scenario 4: De toekomstige bewoner

U koopt vandaag een appartement of woning waarin u later zelf wilt wonen. Tot die tijd verhuurt u het pand en geniet u van de opbrengsten. Zo bouwt u niet enkel financieel vermogen op, maar ook woonzekerheid.

💡 Doel: rendement vandaag, wooncomfort morgen.

Uw Vastgoedbeleggersprofiel

Ontdek welk type vastgoedbelegger u bent. Beantwoord 10 korte vragen en ontvang uw persoonlijk profiel.

Veelgestelde vragen van investeerders

Wanneer het over pensioenopbouw gaat, hebben veel investeerders gelijkaardige vragen: hoe begin ik eraan, hoeveel kapitaal heb ik nodig, en is vastgoed écht de beste keuze? De antwoorden hangen vaak af van uw persoonlijke situatie, uw risicobereidheid en uw financiële doelen.

In de onderstaande veelgestelde vragen delen we heldere, praktische inzichten die u helpen om weloverwogen beslissingen te nemen en uw pensioenstrategie optimaal af te stemmen op uw toekomst.

Alle veelgestelde vragen

Waarom is vastgoed interessanter dan pensioensparen of beleggingsfondsen?

Beleggingsfondsen en aandelen bieden potentieel hogere rendementen, maar ook meer volatiliteit. Vastgoed biedt stabiele, voorspelbare inkomsten en behoudt zijn waarde, zelfs in economisch onzekere tijden.

Kan ik vastgoed combineren met andere spaarvormen?

Absoluut. Een evenwichtige pensioenstrategie combineert liquiditeit (spaarrekeningen), rendement (beleggingen) en stabiliteit (vastgoed). Zo spreidt u risico’s én vergroot u uw financiële zekerheid.

Hoeveel startkapitaal heb ik nodig?

In de meeste gevallen volstaat 20 à 30% eigen inbreng. De rest financiert u via een lening, zodat u met beperkte middelen toch een aanzienlijk vermogen opbouwt dankzij het hefboomeffect.

Wat met het beheer als ik op pensioen ben?

U kunt kiezen voor professioneel vastgoedbeheer. De beheerder zorgt voor verhuur, onderhoud en administratie. Zo blijft uw investering passief en zorgeloos.

Is vastgoed fiscaal interessant voor mijn pensioen?

Ja. De huurinkomsten worden niet rechtstreeks belast, enkel via het geïndexeerd kadastraal inkomen. Bovendien kunt u vastgoed fiscaal optimaliseren via een vennootschap of successieplanning.

Kan ik mijn vastgoed later schenken aan mijn kinderen?

Ja. Door tijdig te schenken, bijvoorbeeld via een vruchtgebruikconstructie of gesplitste aankoop, kunt u uw nalatenschap fiscaal voordelig plannen en vermijden dat uw erfgenamen hoge successierechten betalen.

Download de whitepaper over vastgoed als pensioenplan

Ontvang de whitepaper
10-1

Waarom inzetten op pensioenopbouw via vastgoed?

flint-086-2

Klaar om uw vastgoedstrategie naar een hoger niveau te tillen?

Maak uw persoonlijk investeringsprofiel
27-2