Hefboomeffectcalculator
Kies hoe u wilt starten
Log in of maak een gratis account aan om uw berekeningen op te slaan.
Uw e-mailadres wordt enkel gebruikt om uw resultaten op te slaan.
| Kengetal | Zonder lening | Met lening |
|---|---|---|
| Aantal panden | 0 | 0 |
| Eigen vermogen gebruikt | € 0 | € 0 |
| Totale investering | € 0 | € 0 |
| Totale huurinkomsten (geïndexeerd) | € 0 | € 0 |
| Waardestijging na periode | € 0 | € 0 |
|
Totaal vermogen na periode
Lening volledig afbetaald met huurinkomsten
|
€ 0 | € 0 |
| Totale winst | € 0 | € 0 |
| Hefboom effect | - | 0x |
Hoe werkt het hefboomeffect?
Met een lening kunt u meer panden kopen met hetzelfde eigen vermogen. Het bruto startrendement is uw huurrendement in jaar 1 – de huurprijzen worden daarna jaarlijks geïndexeerd aan 2%. Vul bovenstaande velden in om uw persoonlijke berekening te zien.
Uw berekening:
- Met eigen vermogen koopt u pand(en) van elk
- Totale investering:
- Bruto starthuur (jaar 1): × % =
- Totale huur over jaar (geïndexeerd 2%/jaar):
- Waardestijging na jaar:
- Totale winst:
- Eigen inbreng per pand: × % =
- Met eigen vermogen koopt u panden
- Totale investering:
- Te lenen:
- Bruto starthuur (jaar 1): × % =
- Totale huur over jaar (geïndexeerd 2%/jaar):
- Totale leningkosten (rente + aflossing) over jaar:
- Netto cashflow over periode: - =
- Waardestijging na jaar:
- Totale winst:
Meer financiële tools ontdekken?
Bekijk al onze calculators om uw vastgoedinvestering te plannen
Bekijk alle calculatorsWaarom het hefboomeffect begrijpen?
Correct gebruikt versnelt het vermogensopbouw. Verkeerd gebruikt vergroot het risico. Met deze tool:
-
ziet u het effect van financiering
-
begrijpt u wanneer lenen zinvol is
-
maakt u bewustere investeringskeuzes
Voor wie?
Gebruik ook onze andere rekentools om een volledig beeld te krijgen van uw vastgoedstrategie
Waarom investeren in vastgoed tijdens economisch onzeke...
In tijden van economische onzekerheid zoeken beleggers vaak naar veilige havens ...
Lees artikel
Hoe maximaliseer je jouw vastgoedrendement? 6 Slimme st...
Investeren in vastgoed biedt tal van mogelijkheden om vermogen op te bouwen, maa...
Lees artikel
Hypotheekcalculator
Ontdek meteen hoeveel u kunt lenen, wat uw maandlast wordt en welke looptijd het...
Open calculatorHefboomeffectcalculator
Bekijk hoe lenen uw rendement kan verhogen en hoe sterk uw financiële hefboom we...
Open calculatorRendementscalculator
Bereken in enkele seconden welk jaarlijks rendement uw vastgoed oplevert. Ideaal...
Open calculator
Wat zijn de voordelen van investeren in duurzaam vastgo...
Duurzaam vastgoed is de toekomst van de vastgoedsector, en de voordelen voor inv...
Lees artikel
Beleggen in vastgoed voor beginners: een stap-voor-stap...
Vastgoed wordt al lang beschouwd als een stabiele en winstgevende vorm van inves...
Lees artikel
Studentenkamers vs Commercieel vastgoed: Welke invester...
Investeren in studentenkamers en commercieel vastgoed zijn twee heel verschillen...
Lees artikel